Змінено умови програми «Доступна іпотека»
Кабінет Міністрів України ухвалив постанову, за допомогою якої змінюється процедура участі у державних програмах «Доступна іпотека 7%» та «Доступні кредити 5-7-9%».
«Доступні кредити» тепер стали доступними для фізичних осіб-підприємців, у яких дохід за один фінансовий рік становить до 50 мільйонів гривень.
Наразі дана категорія громадян зможе отримати пільгові кредити за ставкою 12% річних до 1 мільйона гривень без умов застави. Оформлення кредиту може бути складено за допомогою поруки.
Зокрема, повідомляється, що розроблено програму фінансового лізингу для суб’єктів мікро, малого та середнього підприємництва.
Одним із основних напрямків залишається розвиток ринку фінансових послуг, а саме кредитування підприємців, створення умов для роботи іпотечних механізмів.
Крім цього, скасовано вікові обмеження щодо нерухомого майна. Однак це правило не поширюється на об’єкти нерухомості в обласних центрах, де чисельність населення понад 1 мільйон, які прийняті в експлуатацію або реконструйовані не раніше 10 років.
Збільшено межу можливого перевищення площі предмета іпотеки з 20% на 40% від нормативної площі, яку оплачує позичальник самостійно.
Таким чином, сумарна площа тепер може становити близько 50 квадратних метрів на одну особу, також можливо ще 40% додатково за бажанням. У такому разі варто врахувати, що додаткові квадрати будуть оплачуватись у повному обсязі.
